راهکارهای تأمین اعتبارات مالی احیای بافت فرسوده شهرها (مطالعه موردی محله جوانشیر کرمانشاه)

پایان نامه
چکیده

چکیده: فضای شهری عمری محدود دارد و با گذشت زمان در اثر فرسودگی تدریجی، ناشی از عوامل محیطی و انسانی به بهسازی و نوساری نیاز دارد، در این خصوص اولین مسئلهای که مطرح میشود این است که چگونه میتوان اعتبارات لازم برای احیای بافت فرسوده را فراهم آورد. با توجه به سرمایه هنگفت و وقت زیاد مورد نیاز بافت فرسوده که از طریق مشارکت بخشهای مختلف دولتی و خصوصی و با استفاده از روشهای تامین مالی مناسب و از کانال بازارهای پولی و مالی در دسترس، تامین میگردد. در پژوهش حاضر ابتدا مهمترین روشهای تامین مالی برای احیای بافتهای فرسوده شهری و عمده معیارهای تاثیر گذار برای انتخاب روش تامین مالی مناسب از طریق مطالعات کتابخانهای و میدانی و جلسات عمیق پرسش و پاسخ کارشناسی استخراج شده است سپس از طریق پرسشنامه و براساس روش وزنهای نسبی معیارهای تأثیرگذار و ضرایب اهمیت روشهای تامین مالی ، ahp تحلیل سلسله مراتبی نسبت به هر کدام از معیارها مقایسه و در نهایت رتبهبندی روشهای تامین مالی بکار رفته در پژوهش حاضر، حاصل شد. براساس نتایج پژوهش، با اهمیتترین معیارها از دیدگاه کارشناسان و نتایج حاصله روشهای 0.201 و 0.191 از مهمترین و با اهمیت ، فاینانس، اوراق مشارکت و سهامدار پروژه با ضرایب اهمیت 0.208 ترین روشهای تامین مالی احیای بافت فرسوده محله جوانشیر شهر کرمانشاه میباشند. کلمات کلیدی: روشهای تامین مالی، احیای بافت فرسوده، ضریب اهمیت، قرآیند تحلیل سلسله مراتبی

منابع مشابه

تأثیر تعلق مکانی بر مشارکت ساکنین در احیای محلات بافت فرسوده (مطالعه موردی: محله صدره و سرفره کاشان)

مسائل مربوط به بافت­های فرسوده جزء یکی از مسائل مهم و اساسی در برنامه‌ریزی شهری می‌باشد که متاسفانه با گذشت مدت زمان طولانی و زیادشدن مشکلات، این بافت ها کمتر توجه قرار گرفته اند. در این پژوهش سعی شده است به بررسی میزان تاثیر تعلق مکانی بر مشارکت  ساکنین در احیای محلات بافت فرسوده کاشان پرداخته شود. از آنجایی که مشارکت افراد محله یکی از مباحث سرنوشت‌ساز دیگر می‌باشد که می‌تواند در بهبود اوضاع م...

متن کامل

تاب‌آوری بافت فرسوده در مواجهه با سوانح طبیعی با رویکرد توسعه پایدار (مطالعه موردی: بافت فرسوده فیض‌آباد کرمانشاه)

تاب­آوری شدت اختلالی است که سیستم می‌تواند آن را جذب کند قبل از این‌که ساختار سیستم از طریق تغییر متغیرهاو فرایندهایی که رفتار آن را کنترل می‌کنند، به ساختار متفاوتی تبدیل شود. در این پژوهش با استفاده از روش توصیفی – تحلیلی و در قالب یک هدف کاربردی درصدد ارزیابی تاب‌آوری در بافت فرسوده محله فیض‌آباد در شهر کرمانشاه می‌باشیم. سؤالات تحقیق در این پژوهش عبارتنداز: 1- مهم‌ترین شاخص‌های تاب‌آوری در ...

متن کامل

تحلیل زیست پذیری و سرزندگی بافت های فرسوده (مطالعه موردی: محله عامری شهر اهواز)

امروزه زیست پذیری و سرزندگی، نقشی اساسی در حیات و رشد شهرها و کیفیت زندگی شهروندان دارد. در این میان، شناسایی و درک نیازهای شهروندان و زیست پذیرسازی این   سکونتگاه­ها، کیفیت زندگی در نواحی شهری را ارتقا می بخشد و زمینة دستیابی به توسعة پایدار را فراهم می سازد. پژوهش حاضر در این راستا با بهره گیری از روش های توصیفی- تحلیلی و پیمایشی و با استفاده از ابزار پرسشنامه، انجام شده است. جامعه آماری، ساک...

متن کامل

مشارکت در بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی: محله خیرآباد شهر بیرجند)

بافتهای فرسوده و ناکارآمد در شهرها از مسائل بحرانی توسعه پایدار شهری است و نوسازی و بهسازی آنها برای دستیابی به جوامع پایدار مورد تاکید است. در این فرایند علاوه بر جنبه های محیطی- کالبدی، به ابعاد اقتصادی- اجتماعی ساکنین این بافتها توجه می شود. لذا عوامل انسانی و مشارکت آنها در بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده شهری بسیار اهمیت دارد و شناخت تمایلات مشارکتی و عوامل موثر بر ارتقا مشارکت ایشان ضروری ...

متن کامل

برنامه‎ریزی راهبردی جهت ساماندهی بافت فرسوده شهری (مطالعه موردی: محله شهیدگاه بقعه شیخ صفی‎الدین شهر اردبیل)

Currently, old textures are one of the main problems in many cities and even villages in our country. The specific feature of these textures makes it necessary to be considered from different aspects. This study is trying to find strategies to improve and organize old texture in the Shahidgah neighborhood of Ardabil. It also aims to plan and design in accordance with the existing status and con...

متن کامل

منابع من

با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید

ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده

{@ msg_add @}


نوع سند: پایان نامه

دانشگاه آزاد اسلامی واحد کرمانشاه - پژوهشکده امام خمینی (ره) و انقلاب اسلامی

میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com

copyright © 2015-2023